Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 04.03.2024/Pykälä 67

KH 04.03.2024 § 67  

655/10.00.02/2023  

Valmistelija Vt. kaupunginjohtaja Elina Amnell-Holzhäuser

 Maankäyttöinsinööri on päättänyt 7.6.2023, § 56, Lappomin kylässä sijaitsevan loma-asuntotontin (434-410-1-66-V351) vuokraamisesta. Viranhaltijapäätöksestä tehtiin oikaisuvaatimus, jonka elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta hylkäsi päätöksellään 24.8.2023, § 119. Lautakunnan päätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen, joka on 6.11.2023 pyytänyt Loviisan kaupunginhallitusta hankkimaan lautakunnan lausunnon valituksen johdosta sekä varannut kaupunginhallitukselle tilaisuuden selityksen antamiseen asiassa. Lisäksi kaupunginhallitusta on pyydetty toimittamaan hallinto-oikeudelle kaikki valituksen kohteena olevan päätöksen perusteena olevat asiakirjat.

 Määräaikaa selityksen antamiselle on pidennetty vt. kaupunginjohtajan pyynnöstä 7.3.2024 saakka.

 Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta on antanut lausuntonsa asiassa 25.1.2024, § 15. Lautakunta pyytää hallinto-oikeutta hylkäämään valituksen kokonaisuudessaan perusteettomana. Lautakunta on päättänyt toimittaa lausunnon tiedoksi kaupunginhallitukselle, jota on pyydetty toimittamaan se edelleen hallinto-oikeudelle lausunnosta ilmenevine asiakirjoineen.

 Asiassa on kyse loma-asuntotontin vuokraamisesta vanhan vuokrasopimuksen vuokra-ajan päätyttyä 31.12.2022 ja kaupunginhallituksen 9.1.2023, § 6, päätöksestä ilmenevien ohjeiden soveltamisesta. Valituksessa vaaditaan ensisijaisesti vuokra-alueen pienentämistä 3750 neliömetristä 2016,08 neliömetriin ja siten vuokrahinnan määrittelemistä pienemmän pinta-alan mukaisesti. Valituksessa on muun ohella vedottu muun ohella vuokralaisten ja tontin ostajien tasapuoliseen kohteluun rakennuspaikan koon muuttamisessa. 

 Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan lausunnosta ilmenevillä perusteilla ei ole syytä epäillä, että päätöksenteko loma-asuntotontin vuokraamisessa olisi miltään osin virheellinen. Vuokrauspäätös vastaa kaupungin toimielinpäätöksiä, jotka koskevat loma-asuntotonttien vuokraamista kyseisellä alueella. Valituksessa ei ole esitetty mitään sellaista lakiin perustuvaa perustetta, jonka nojalla vuokrauspäätöksen muuttaminen olisi aiheellista. Siitä syystä valitus tulisi kokonaisuudessaan hylätä perusteettomana.

 Oheismateriaali

 Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätösote 25.1.2024, § 15 liitteineen

 Kaavaote

 Havainnekuva (Vuokra-alueen 140 hinnoittelu ja yleiskaava)

 Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätöksessä mainitut asiakirjat ja valituksen liitteet ovat nähtävillä kaupunginhallituksen kokouksessa.

Esittelijä Vt. kaupunginjohtaja Elina Amnell-Holzhäuser

Ehdotus Kaupunginhallitus pyytää, että Helsingin hallinto-oikeus hylkää elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätöksestä 24.8.2023, § 119, tehdyn valituksen asiassa 4726/2023 kokonaisuudessaan perusteettomana. Perusteluna tälle vaatimukselle kaupunginhallitus viittaa kaikilta osin maankäyttöinsinöörin päätöksestä 7.6.2023, § 56, sekä elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätöksistä 24.8.2023, § 119, ja 25.1.2024, § 15, ilmeneviin perusteluihin sekä tästä päätöksestä ilmeneviin perusteluihin.

Kaupunginhallitus toimittaa Helsingin hallinto-oikeudelle elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan valituksen johdosta antaman lausunnon (päätösote 25.1.2024, § 15) liitteineen.

Vastauksena Helsingin hallinto-oikeuden asiakirjapyyntöön kaupunginhallitus toimittaa hallinto-oikeudelle elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätöksestä 25.1.2024, § 15, ilmenevät seuraavat asiakirjat:

-  Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätösote 24.8.2023 § 119, liitteineen
-  Maankäyttöinsinöörin viranhaltijapäätös 7.6.2023, § 56 liitteineen
-  Oikaisuvaatimus liitteineen
-  Kaupunginhallituksen päätösote 9.1.2023 § 6
-  Kaupunginhallituksen päätösote 9.1.2023 § 7
-  Kaupunginvaltuuston päätösote 18.9.2019 § 92

sekä niiden lisäksi toimittaa hallinto-oikeudelle kaavaotteen alueesta sekä tämän päätöksen liitteenä esitetyn havainnekuvan (Vuokra-alueen 140 hinnoittelu ja yleiskaava).

Pykälä tarkastetaan välittömästi.

Päätös Kaupunkisuunnitteluosaston päällikkö Marko Luukkonen osallistui kutsuttuna asian käsittelyyn etänä kello 17.40-17.46.

Päätös ehdotuksen mukainen.

Pykälä tarkastettiin välittömästi.