Stadsstyrelsen
Protokoll 28.03.2022/Paragraf 73

STST 28.03.2022 § 73  

561/10.00.02/2022  

Beredning Projektledningschef Ulf Blomberg, tfn 0440 555 405

Arrendatorn av strandtomt nr 173 har begärt att få köpa cirka 2 000 m² av det område som han arrenderat av Lovisa stad. Området är ett outbrutet område av fastighet Lappom, 434-410-1-66, och är ungefär 2 000 m² stort.

På området gäller Kulla-Lappom stranddelgeneralplan, där området som utgör köpeobjekt är semesterbostadsområde (RA) och jord- och skogsbruksdominerat område (M). Enligt planbestämmelserna ska minimiarealen för en strandbyggplats vara minst 2 000 m².

Projektledningschefen har underhandlat med arrendatorn om köpet av området. Som köpeobjekt kom man överens om ett område på cirka 2 000 m2 av fastighet Lappom, 434-410-1-66. Området består i huvudsak av den ursprungliga arrendetomten.

Enligt stadsfullmäktiges beslut är utgångspriset för en byggplats 35 euro/m² så länge ytan ger till byggrätt. Emedan byggplatsens höjd till mindre än 25 procent överskrider +2,8 meter, korrigeras priset med koefficienten 0,97. Tomten och byggplatsen öppnar sig mot sydväst varvid koefficienten blir 1,1. Kärnkraftverket är synligt på cirka 4,2 kilometers avstånd, vilket ger koefficienten 0,955. Enhetspriset för tomt nr 173 blir då 36,74 euro/m². Hela området på cirka 2 000 m² ger till byggrätt och säljs för enhetspriset så att priset blir 73 485 euro. I priserna är inräknade två årsförhöjningar på 1,5 procent.

Köpepriset för cirka 2 000 m² av strandtomt nr 173 uppgår sammanlagt till 73 485 euro. Köparen betalar köpvittnesarvodet och svarar för fastighetsbildningskostnaderna.

Bilaga nr 9.

Föredragning Direktör för stadskanslicentralen Kristina Lönnfors 

Förslag Stadsstyrelsen beslutar att Lovisa stad säljer ett outbrutet område på cirka 2 000 m2 av fastighet Lappom, 434-410-1-66, för priset 73 485 euro i enlighet med bifogat köpebrev och befullmäktigar projektledningschefen att underteckna köpebrevet i fråga. På köpebrevet kan göras tekniska korrigeringar.

Beslut Beslut enligt förslaget.