Stadsstyrelsen
Protokoll 20.06.2022/Paragraf 165

STST 20.06.2022 § 165  

948/10.00.02/2022  

Beredning Projektledningschef Ulf Blomberg, tfn 0440 555 405

 Arrendatorn av strandtomt nr 76 har begärt att få köpa det cirka 2 250 m² stora område som han arrenderat av Lovisa stad. Området är ett outbrutet område av fastighet Källarland, 434-404-2-12, och är ungefär 2 250 m² stort.

 På området gäller Lovisa stranddelgeneralplan, där området som utgör köpeobjekt är anvisat som område för fritidsboende (RA). Enligt planbestämmelserna ska minimiarealen för en strandbyggplats vara 2 000 m².

 Projektledningschefen har förhandlat med arrendatorn om köpet av området. Som köpeobjekt kom man överens om det område på cirka 2 250 m2 av fastighet Källarland, 434-404-2-12, som arrendatorn arrenderat.

 Enligt stadsfullmäktiges beslut är utgångspriset för en byggplats 35 euro/m² så länge ytan ger till byggrätt. Emedan byggplatsens höjd till mindre än 25 procent överskrider +2,8 meter, korrigeras priset med koefficienten 0,97. Tomten och byggplatsen öppnar sig mot väst varvid koefficienten blir 0,95. Valkom hamn är synlig på 3,6 kilometers avstånd, vilket ger en koefficient på 0,94. Enhetspriset för tomt nr 76 blir då 31,23 euro/m², och priset för hela området på 2 000 m² som ger byggrätt blir 62 467 euro. Området på cirka 250 m² som inte ger byggrätt säljs för 20 procent av priset för området som ger byggrätt. Priset för detta område blir 6,25 euro/m² och sammanlagt 1 562 euro. I priserna är inräknade två årsförhöjningar på 1,5 procent.

 Köpepriset för cirka 2 250 m² av strandtomt nr 76 uppgår till 64 029 euro. Köparen betalar köpvittnesarvodet och svarar för fastighetsbildningskostnaderna.

 Bilaga nr 5.

Föredragning Stadsdirektör Jan D. Oker-Blom

Förslag Stadsstyrelsen beslutar att Lovisa stad säljer ett outbrutet område på cirka 2 250 m2 av fastighet Källarland, 434-404-2-12, för priset 64 029 euro i enlighet med bifogat köpebrev och befullmäktigar projektledningschefen att underteckna köpebrevet i fråga. På köpebrevet kan göras tekniska korrigeringar.

Beslut Beslut enligt förslaget.