Stadsstyrelsen
Protokoll 20.06.2022/Paragraf 166

STST 20.06.2022 § 166  

992/10.00.02/2022  

Beredning Projektledningschef Ulf Blomberg, tfn 0440 555 405

 Arrendatorn av strandtomt nr 94 har begärt att få köpa det område på cirka 2 350 m² som han arrenderar av Lovisa stad. Området är ett outbrutet område av fastighet Lappom, 434-410-1-66.

 För området gäller Kulla-Lappom stranddelgeneralplan, där området som utgör köpeobjekt är område för fritidsbostäder (RA) och rekreationsområde (V).

 Projektledningschefen har underhandlat med arrendatorn om köpet av området. Som köpeobjekt kom man överens om en cirka 2 350 m² stor del av fastighet Lappom, 434-410-1-66.

 Enligt stadsfullmäktiges beslut är utgångspriset för en byggplats 35 euro/m² så länge ytan ger till byggrätt ända till 3 000 m². Emedan byggplatsens höjd till mer än 50 procent överskrider +2,8 meter, korrigeras priset med koefficienten 1,15. Tomten och byggplatsen öppnar sig mot sydväst varvid koefficienten blir 1,10. Kärnkraftverkets skorsten syns på cirka 3,0 kilometers avstånd, vilket ger en koefficient på 0,9875. Enhetspriset för tomt nr 94 blir då 45,04 euro/m². Området på 2 000 m² som ger byggrätt säljs för enhetspriset, medan det 350 m² stora område som inte ger byggrätt säljs för 20 procent av enhetspriset, det vill säga för 9,01 euro/m². Priset för området som ger byggrätt blir 90 086 euro och för området som inte ger byggrätt 3 153 euro. I priserna är inräknade två årsförhöjningar på 1,5 procent.

 Köpepriset för strandtomt nr 94 på cirka 2 350 m² uppgår till 93 239 euro. Köparen betalar köpvittnesarvodet och svarar för fastighetsbildningskostnaderna.

 Bilaga nr 6.

Föredragning Stadsdirektör Jan D. Oker-Blom

Förslag Stadsstyrelsen beslutar att Lovisa stad säljer ett outbrutet område på cirka 2 350 m2 av fastighet Lappom, 434-410-1-66, för priset 93 239 euro i enlighet med bifogat köpebrev och befullmäktigar projektledningschefen att underteckna köpebrevet i fråga. På köpebrevet kan göras tekniska korrigeringar.

Beslut Beslut enligt förslaget.