Stadsstyrelsen
Protokoll 10.10.2022/Paragraf 257

STST 10.10.2022 § 257  

1332/10.00.02/2022  

Beredning Projektledningschef Ulf Blomberg, tfn 0440 555 405

 Arrendatorerna av strandtomt nr 196 har begärt att få köpa ett område på cirka 2 000 m² av det område som de arrenderar av Lovisa stad. Området är ett outbrutet område av fastighet Lappom, 434-410-1-66.

 För området gäller Kulla-Lappom stranddelgeneralplan där området som utgör köpeobjekt är område för fritidsbostäder (RA).

 Projektledningschefen har underhandlat med arrendatorerna om köpet av området. Som köpeobjekt kom man överens om en cirka 2 000 m² stor del av fastighet Lappom, 434-410-1-66.

 Enligt stadsfullmäktiges beslut är utgångspriset för en byggplats 35 euro/m² så länge ytan ger till byggrätt. Emedan byggplatsens höjd till mer än 25 procent men mindre än 50 procent överskrider +2,8 meter, korrigeras priset med koefficienten 1,1. Tomten och byggplatsen öppnar sig mot sydväst varvid koefficienten blir 1,1. Kärnkraftverket är synligt på 4,5 kilometers avstånd vilket ger en koefficient på 0,9625. Enhetspriset för tomt nr 196 blir då 41,99 euro/m². Hela området på 2 000 m² ger byggrätt och säljs för enhetspriset. Priset för området som ger byggrätt blir 83 988 euro. I priserna är inräknade två årsförhöjningar på 1,5 procent.

 Köpepriset för strandtomt nr 196 på cirka 2 000 m² uppgår till 83 988 euro. Köparna betalar köpvittnesarvodet och svarar för fastighetsbildningskostnaderna.

 Bilaga nr 3.

Föredragning Stadsdirektör Jan D. Oker-Blom 

Förslag Stadsstyrelsen beslutar att Lovisa stad säljer ett outbrutet område på cirka 2 000 m2 av fastighet Lappom, 434-410-1-66, för priset 83 988 euro i enlighet med bifogat köpebrev och befullmäktigar projektledningschefen att underteckna köpebrevet i fråga. På köpebrevet kan göras tekniska korrigeringar.

Beslut Beslut enligt förslaget.