Stadsstyrelsen
Protokoll 24.10.2022/Paragraf 278

STST 24.10.2022 § 278  

1412/10.00.02/2022  

Beredning Projektledningschef Ulf Blomberg, tfn 0440 555 405

 Arrendatorn av strandtomt nr 85 har begärt att få köpa ett område på cirka 2 500 m² som hon arrenderar av Lovisa stad. Området är ett outbrutet område av fastighet Lappom, 434-410-1-66.

 För området gäller Kulla-Lappom stranddelgeneralplan där området som utgör köpeobjekt är område för fritidsbostäder (RA) och vattenområde där miljön bevaras (W/s).

 Projektledningschefen har underhandlat med arrendatorn om köpet av området. Som köpeobjekt kom man överens om en cirka 2 500 m² stor del av fastighet Lappom, 434-410-1-66.

 Enligt stadsfullmäktiges beslut är utgångspriset för en byggplats 35 euro/m² så länge ytan ger till byggrätt. Emedan byggplatsens höjd till mindre än 25 procent överskrider +2,8 meter, korrigeras priset med koefficienten 0,97. Tomten och byggplatsen öppnar sig mot väst varvid koefficienten blir 0,95. Enhetspriset för tomt nr 85 blir då 33,23 euro/m². Området på 2 050 m² ger byggrätt och säljs för enhetspriset, medan det område på cirka 450 m² som inte ger byggrätt säljs för 20 procent av enhetspriset, det vill säga 6,65 euro/m². Priset för området som ger byggrätt blir 68 116 euro, medan priset för området som inte ger byggrätt blir 2 992 euro. I priserna är inräknade två årsförhöjningar på 1,5 procent.

 Köpepriset för strandtomt nr 85 på cirka 2 500 m² uppgår till 71 108 euro. Köparen betalar köpvittnesarvodet och svarar för fastighetsbildningskostnaderna.

 Bilaga nr 5.

Föredragning Stadsdirektör Jan D. Oker-Blom 

Förslag Stadsstyrelsen beslutar att Lovisa stad säljer ett outbrutet område på cirka 2 500 m2 av fastighet Lappom, 434-410-1-66, för priset 71 108 euro i enlighet med bifogat köpebrev och befullmäktigar projektledningschefen att underteckna köpebrevet i fråga. På köpebrevet kan göras tekniska korrigeringar.

Beslut Beslut enligt förslaget.