Stadsstyrelsen
Protokoll 07.11.2022/Paragraf 296

STST 07.11.2022 § 296  

1457/10.00.02/2022  

Beredning Projektledningschef Ulf Blomberg, tfn 0440 555 405

 Arrendatorerna av strandtomt nr 177 har begärt att få köpa det område på cirka 2 050 m² som de arrenderar av Lovisa stad. Området är ett outbrutet område av fastigheten Lappom, 434-410-1-66, och är ungefär 2 050 m² stort.

 För området gäller Kulla-Lappom stranddelgeneralplan där området som utgör köpeobjekt är område för fritidsbostäder (RA). Enligt planbestämmelserna ska minimiarealen för en strandbyggplats vara 2 000 m².

 Projektledningschefen har underhandlat med arrendatorerna om köpet av området. Som köpeobjekt kom man överens om ett område på cirka 2 050 m2 av fastigheten Lappom, 434-410-1-66. Området består av den ursprungliga arrendetomten.

 Enligt stadsfullmäktiges beslut är utgångspriset för en byggplats 35 euro/m² så länge ytan ger till byggrätt. Emedan byggplatsens höjd till mer än 25 procent, men mindre än 50 procent överskrider +2,8 meter, korrigeras priset med koefficienten 1,1. Tomten och byggplatsen öppnar sig mot sydväst varvid koefficienten blir 1,1. Enhetspriset för tomt nr 177 blir då 43,63 euro/m². Hela området på cirka 2 050 m² säljs för enhetspriset eftersom hela området ger byggrätt. Priset för området som ger byggrätt blir då 89 442 euro. I priserna är inräknade två årsförhöjningar på 1,5 procent.

 Köpepriset för cirka 2 050 m² av strandtomt nr 177 uppgår till 89 442 euro. Köparna betalar köpvittnesarvodet och svarar för fastighetsbildningskostnaderna.

 Bilaga nr 4.

Föredragning Stadsdirektör Jan D. Oker-Blom 

Förslag Stadsstyrelsen beslutar att Lovisa stad säljer ett outbrutet område på cirka 2 050 m2 av fastigheten Lappom, 434-410-1-66, för priset 89 442 euro i enlighet med bifogat köpebrev och befullmäktigar projektledningschefen att underteckna köpebrevet i fråga. På köpebrevet kan göras tekniska korrigeringar.

Beslut Beslut enligt förslaget.