Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 08.10.2024/Paragraf 57

BYMIN 08.10.2024 § 57  

792/10.03.00/2024  

Beredning byggnadsinspektör Wilma Lapiolahti, tfn 040 670 88 70, och ledande byggnadsinspektör Anne Kanervala, tfn 040 776 25 56

 Bygglov ansöks för att bygga en daghemsbyggnad med en våningsyta på               2 938 m2 och en totalyta på 3 224 m2 i kvarter 793 på Fnittergränden 1. På               kvartersområdet byggs dessutom tre gårdsbyggnader med en våningsyta               på 13 m2 och två gårdsbyggnader med en våningsyta på 25 m2 och               parkerings- och gårdsområden i anslutning till dessa.

 Bygglovssökande är Lovisa stad.

 Huvudprojekterare är arkitekt Art Michael. Svårighetsklassen för  projekteringsuppgifterna är krävande.

 I detaljplanen bestäms byggrätten utgående från effektivitetstalet e=0,5,               fastigheten har en total byggrätt på 4 634 m2. I detaljplanen har området               planbeteckningen PL, Kvartersområde för närservicebyggnader.

 I projektet ansöks om undantag från detaljplanen vad gäller placering av               fyra gårdsbyggnader utanför byggnadsytan. Undantag söks också från               dimensioneringen av skyddsrummets storlek. Baserat på personantalet               borde skyddsrummet vara 139 m2. Det planerade skyddsrummet är 133,5               m2.

 Undantagen är ringa och kan godkännas enligt de planer som lagts fram i               anknytning till bygglovet. Undantagen anses inte medföra olägenheter för               genomförandet av planen och inte heller strida mot syftet med               detaljplanen.

 Daghemsbyggnadens fasad består av gul träbeklädnad. Byggnaden består               i huvudsak av en våning. I den andra våningen finns personalrum och ett               ventilationsmaskinrum.

 Personalens bilplatser och ledsagningsplatsen är belägna på västra sidan.               Gårdsområdet avgränsas till största delen av ett stängsel av metall och till               liten del av ett plank.

 Räddningsmyndigheten och miljöhälsovården har yttrat sig om  byggprojektet, och de ställer sig bakom det. Stadsplaneringsavdelningen               hade inget att anmärka mot projektet.

 Bygglovssökanden ansöker om tillstånd att med stöd av 144 § i  markanvändnings- och bygglagen påbörja arbetet enligt bygglovet innan               beslutet om bygglovet har vunnit laga kraft.

 Bilaga 37

 beslutsförslag

 situationsplan, fasad-, sektions- och planritningar

 utdrag ur detaljplanen

 fasadritning i färg

Föredragning Ledande byggnadsinspektör Anne Kanervala 

Förslag Byggnads- och miljönämnden beviljar det ansökta bygglovet och godkänner de villkor som bygglovet innefattar samt beslutar med stöd av 144 § i markanvändnings- och bygglagen bevilja tillstånd att påbörja byggnadsarbetet trots eventuellt överklagande.

Bilaga 37

Denna paragraf justeras omedelbart.

Beslutet ges efter utställande.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beviljade det ansökta bygglovet och godkände de villkor som bygglovet innefattar samt beslutade med stöd av 144 § i markanvändnings- och bygglagen bevilja tillstånd att påbörja byggnadsarbetet trots eventuellt överklagande.

Bilaga 37

Denna paragraf justerades omedelbart.

Beslutet ges efter utställande.

Distribution Sökanden

- - -