Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 10.05.2022/Paragraf 38

BYMIN 10.05.2022 § 38  

829/10.03.00/2022  

Beredning byggnadsinspektör Lasse Saikkonen, tfn 040 556 64 73, och ledande byggnadsinspektör Anne Kanervala, tfn 040 766 25 56

Bygglov ansöks för att bygga ett flervåningshus i sex våningar på tomt 2 i kvarter 1054 på adressen Skärgårdsvägen 13. Husets våningsyta uppgår till 2 195 m2 och totala yta till 2 516 m2. Huset ska ha sammanlagt 33 bostäder vars storlek är 36,5-72 m2.

Bygglovet ansöks av As Oy Loviisan Lippulaiva c/o Cubesta Oy.

Byggrätten som anges i detaljplanen uppgår till 2 200 m2  och byggrätten för vindsvåningen till 200 m2. För detaljplanområdet gäller planbeteckning AK, kvartersområde för flervåningshus. Enligt bestämmelsen i detaljplanen räknas hisschaktet och den del av trapphuset som överstiger 20 m2 inte med i byggrätten.

Huvudprojekteraren är arkitekt Antti Heikkilä. Svårighetsklassen för projekteringsuppgifterna är krävande.

Byggnadens fasad består av mörkgrå liggande panel, accentuerad med lasyrfärgad gul och svart liggande panel. Balkongerna består av klart glas och de fasta glaselementen består av mörkgrått screentryckt glas med lodrätta ränder. Skyddsrummet placeras på jordytan på första våningen.

Detaljplanen förutsätter minst en bilplats per varje 90 m2-vy som anvisats för boende. Enligt förslaget ska det byggas 34 bilplatser av vilka en uppfyller parkeringsbestämmelserna för personer med nedsatt rörelseförmåga och fjorton är laddningsplatser för elbilar.

Bilaga

beslutsförslag

situationsplan, fasad-, sektions- och planritningar

ritning av skyddsrum

utdrag ur detaljplanen

planebeteckninar och -bestämmelser

Föredragning Ledande byggnadsinspektör Anne Kanervala 

Förslag Byggnads- och miljönämnden beviljar det ansökta bygglovet och godkänner de villkor som bygglovet innefattar.

Bilaga 29

Paragrafen justeras omedelbart.

Behandling Stadsstyrelsens representant Markus Sjöholm anmälde jäv (styrelsemedlem i Lovisa Bostäder Ab) och avlägsnade sig från mötet under ärendets behandling.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beviljade det ansökta bygglovet och godkände de villkor som bygglovet innefattar.

Bilaga 29

Paragrafen justerades omedelbart.

Distribution De sökande