Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 11.04.2023/Pykälä 22

RAYML 11.04.2023 § 22  

417/10.03.99.01/2023  

Valmistelija johtava rakennustarkastaja Anne Kanervala, puh. 040 776 2556

Rakennuslupaa haetaan kerrosalaltaan 10 033 m2:n suuruisen yksikerroksisen tuotantohallin ja sosiaali- ja toimistotilojen laajentamiseen kiinteistölle 434-7-707-9 osoitteeseen Linnunrata 4, 07900 Loviisa.

Luvan hakijana on Loval Oy.

Asemakaavassa rakennusoikeus määräytyy tonttitehokkuusluvulla e=0,5 eli kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 25 528 m2. Asemakaava-alueella on kaavamerkintä TY, ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue.

Pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Kalevi Ilonen. Suunnittelutehtävien vaativuusluokka on poikkeuksellisen vaativa.

Kohteessa on yksi maankäyttö- ja rakennuslain 175. §:n mukainen vähäiseksi katsottava poikkeama: Tontille tehdään uusi tonttiliittymä.

Rakennus on julkisivuiltaan valkoista ja tumman hopeanväristä muovipinnoitettua teräslevyä. Ovet ja ikkunat ovat väriltään tummaa hopeaa. Väestönsuoja sijoitetaan sosiaali- ja toimistotilojen yhteyteen.

Asemakaavan edellyttämä autopaikkojen vähimmäismäärä on: "teollisuusrakennukset, autopaikka / 5 samanaikaisesti läsnä olevaa työntekijää". Toteutettavaksi on esitetty 74 autopaikkaa nykyisten 196 autopaikan lisäksi, joista neljä täyttää liikuntarajoitteisten pysäköintimääräykset ja 15 on sähkölatauspaikkoja.

Liite 17

- päätösehdotus

- asema-, julkisivu-, leikkaus- ja pohjapiirrokset

- väestönsuojapiirros

- ote asemakaavasta

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Anne Kanervala

Ehdotus Rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää haetun rakennusluvan ja hyväksyy lupaan sisältyvät ehdot.

Vähäinen poikkeama myönnetään maankäyttö- ja rakennuslain 175. §:n mukaan.

Pykälä tarkastetaan heti.

Päätös annetaan julkipanon jälkeen.

Liite 17

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta myönsi haetun rakennusluvan ja hyväksyi lupaan sisältyvät ehdot.

Vähäinen poikkeama myönnetään maankäyttö- ja rakennuslain 175. §:n mukaan.

Pykälä tarkastettiin heti.

Päätös annetaan julkipanon jälkeen.

Jakelu Hakija

- - -